تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، ولي العهد ونائب القائد الأعلى والنائب الأول لرئيس مجلس الوزراء في مملكة البحرين، أعلنت شركة «إيجل هيلز» الإماراتية للتطوير العقاري، بالشراكة مع المطور المحلي شركة «ديار المحرّق»، أمس عن تدشين مشروع مراسي البحرين وافتتاح مركز المبيعات بموقع المشروع.
وتقدر الكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 3 مليارات دولار أمريكي في حين تقدر كلفة المرحلة الأولى منه التي بدأ تدشينها بنحو 1.2 مليار دولار أمريكي.. والتي تشمل فندقين ومركزا تجاريا ضخما و500 وحدة سكنية.

وستبدأ أعمال إنشاء المرحلة الأولى في شهر أبريل 2016 على أن يستغرق العمل في المشروع حوالي 3 سنوات ونصف ومن المقرر الانتهاء من الشقق والفندقين في نهاية 2018. أما المجمع التجاري فبنهاية 2019.
وسيجري إطلاق عمليات البيع لأول دفعة مؤلفة من 250 وحدة سكنية على الواجهة المائية في «مراسي ريزدنسز» الساعة العاشرة من صباح يوم السبت 16 يناير على أساس الأولوية لمن يحضر أولاً.
وقال محمد العبّار عضو مجلس إدارة شركة إيجل هيلز «لقد أدركت حكومة البحرين الحاجة إلى الاستثمار المتواصل في البنية التحتية لتطوير المملكة انسجاما مع رؤية البحرين الوطنية 2030. وتدرك الحكومة أيضا قيمة الشراكة بين القطاعين العام والخاص وأهمية الاستثمار الدولي. وقد حددت أهدافا واضحة لتنويع الاقتصاد والمحافظة عليه لتحقيق رؤيتها 2030 التي تركز على ضرورة خلق الوظائف واستقطاب الاستثمارات المحلية والخارجية. ويوفر مشروع عقاري كبير مثل مراسي البحرين منصة قوية لتحقيق ذلك، حيث أنه سيخلق تدفقا ثابتا للدخل للمستثمرين والشركاء التجاريين، وسيصبح وجهة سياحية رئيسية ويخلق آلاف الوظائف الجديدة ويستقطب الاستثمارات إلى المملكة».
ويعتبر «العبار» صاحب الرؤية وراء مشاريع ضخمة من بينها داون تاون دبي التي تمتد على مساحة 500 فدان ويتوجها برج خليفة، أكبر مبنى في العالم.
بدوره قال الدكتور ماهر الشاعر، الرئيس التنفيذي لديار المحرق والعضو المنتدب لشركة إيجل هيلز- ديار «صمم مركز المبيعات والنشاطات التي ستجري على الشاطئ لتعطي فكرة أولية عن أسلوب الحياة الشاطئي الفريد الذي يوفره هذا المشروع. ونريد أن يستمتع العملاء والزوار بالمرافق ويصبحوا جزءا من الرحلة تجاه اكتمال المشروع. واستنادا إلى الاهتمام بالمشروع الذي لمسناه من خلال مشاركتنا في العديد من المعارض العقارية في المنطقة، نتوقع أن يستقطب مشروع مراسي ريزدنسز ومشاريعنا المستقبلية طلبا كبيراً على المستويين المحلي والعالمي».
وكان العمل المبكر في مشروع «مراسي ريزيدنسز» قد بدأ مؤخرا ومن المنتظر استكمال أعمال البناء في الربع الثالث من عام 2018. وتضاهي مواصفات بناء هذه الشقق الفاخرة ذات الواجهات الخارجية الحديثة والمعاصرة المعايير المعتمدة في بناء المساكن الشاطئية في المدن الكبرى حول العالم.
وقال الشاعر في تصريحات للصحفيين على هامش الافتتاح إن المشروع يعد إضافة كبيرة ومميزة للقطاع العقاري والتجاري البحريني لأنها مدينة ذات طابع خاص جدا، مشيرًا إلى أن إجمالي عدد الفنادق في المشروع 4 من بينها اثنان في المرحلة الأولى ستديرهما علامتان فندقيتان معروفتان هما «العنوان – ذا أدرس» و«فيدا» في حين لم يتم الاتفاق بعد على إدارة الفندقين الآخرين في المرحلة الثانية.
وقال إن إجمالي عدد الوحدات السكنية في المشروع يبلغ 5650 وحدة سكنية، ويبلغ متوسط سعر المتر نحو ألف دينار بحريني وتتراوح أسعار الشقق بين 58 و150 ألف دينار بحريني.
واستبعد الشاعر أن يكون هناك تأثير للأوضاع الاقتصادية الراهنة على حركة البيع في البحرين، متوقعا طلبا مرتفعا على المشروع ومؤكدا أن المواطن البحريني والخليجي يعلم جيدا المشروعات التي لها مستقبل ويمكن أن يضع فيها أمواله وهو مطمئن.
ويقع مركز المبيعات على الشاطئ مباشرة، وقد تم تصميمه بحيث يعكس قيم مشروع «مراسي البحرين» من خلال خلق جو المنزل المريح بتصميمات داخلية تجسد التطور والأناقة. وسيشتمل المركز على منطقة عرض تفاعلية مزودة بشاشة متطورة تعمل باللمس لعرض المخطط التنظيمي للمشروع، بالإضافة إلى مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، ومقهى، وغرف اجتماعات وغرفة لكبار الضيوف.
وستقام على الشاطئ البالغ طوله 300 متر مجموعة من النشاطات والفعاليات تشارك فيها شاحنات الطعام، إضافة إلى النشاطات الترفيهية في جو عائلي رائع، وذلك ابتداء من نهاية يناير. وستقام نشاطات خاصة بالأطفال تشتمل على الحرف اليدوية، وورش العمل، والعروض المتنقلة. أما بالنسبة الى الكبار فستقام العديد من النشاطات الرياضية المختلفة ومن بينها دروس اللياقة البدنية، والتي ستتيح للعملاء والزوار تجربة المعيشة على الواجهة البحرية بأنفسهم، وإلقاء نظرة على المرافق الفريدة لهذا المشروع الضخم الذي يجمع ما بين المجتمع السكني والضيافة والمرافق التجارية والترفيهية.